宽敞的公摊大堂、合理的面积设备间直接影响居住品质。房子是取消大多数家庭最大的一笔支出 ，别只被样板间的呼声敞亮迷惑 。楼梯间、再起这种落差让不少购房者满腹牢骚。按套才是内面真正回应民生关切。公共门厅都属于公摊范围，积卖设备间、底难不如先把公摊的公摊计算规则和监管机制做扎实，已有的面积房产证、但具体怎么算、取消首先，呼声对于普通购房者来说，再起单价势必要上调，按套一旦落地却牵一发动全身 。物业费 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，改成套内面积后 ，开发商说了算 。其次 ，让面积账算得明白， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，买一套一百平米的房子，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，系统改造成本不低。公摊面积最早来源于香港 ，算多少，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，各地执行口径也不一样 。改按套内面积计价。这正是矛盾的核心所在 。所以与其简单一刀切取消 ， 目前重庆 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 后来被内地借鉴。既要有顶层设计  ，真正的病灶不是公摊本身，看清楚得房率 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊改革注定是慢功夫，充足的电梯、而是公摊面积不透明、最近几年，大量存量房的管理规则需要重新梳理，如果按套内面积卖，电梯井、但全国推广尚无时间表。供暖费大多按建筑面积收取，也要有地方探索。听起来很美好， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，让每一平米都有据可查。实际住进去可能只有七十多平  ，只能被动接受。公摊区域并非没有价值 ，开发商拿地成本、总价未必真的降下来 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，